Immobilien & Vermietung

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    Immobilien & Vermietung
    Dipl.-Finw. (FH)Maurice Müller
    12 Min.
    Die Bank finanziert keine VV-GmbH? So überzeugst du sie trotzdem
    Viele Banken zögern bei der Finanzierung einer vermögensverwaltenden GmbH. Mit der richtigen Vorbereitung, dem passenden Ansprechpartner und einer professionellen Investorenbroschüre lässt sich auch diese Hürde systematisch überwinden.
    29. April 2026, 11:53# Immobilienfinanzierung • Investoren • VVGmbH
    Immobilien & Vermietung
    Dipl.-Finw. (FH)Maurice Müller
    14 Min.
    Vermögensverwaltende GmbH oder Privatvermögen: Was ist für Immobilieninvestoren die bessere Wahl?
    Vier Vorteile des Privatvermögens, fünf Vorteile der VV-GmbH und zwei entscheidende Nachteile auf beiden Seiten: ein vollständiger Vergleich für Investoren, die die richtige Struktur vor dem Kauf wählen wollen.
    27. April 2026, 13:35# Immobilieninvestitionen • Steueroptimierung bei Immobilien • VVGmbH
    Immobilien & Vermietung
    Richard Preuß
    15 Min.
    Die 67-Prozent-Regel bei der Vermietung: Warum 90 % der Vermieter falsch rechnen
    Ein verbreiteter Rechenfehler bei der ortsüblichen Miete kann dazu führen, dass das Finanzamt tausende Euro an steuerlichen Abzügen streicht. Wer die Regel kennt und richtig anwendet, sichert sich den vollen Kostenvorteil.
    24. April 2026, 09:50# 67Prozent • Steueroptimierung bei Immobilien • Vermietung
    Immobilien & Vermietung
    Dipl.-Finw. (FH)Maurice Müller
    17 Min.
    3 Immobilien-Fehler, die 99% aller Käufer 2026 vor dem Kauf machen
    Kaufpreisaufteilung, die 15-Prozent-Grenze und die richtige Käuferstruktur, drei steuerliche Weichenstellungen, die über Erfolg oder Verlust deines Investments entscheiden
    17. April 2026, 10:33# Immobilieninvestitionen • Steueroptimierung bei Immobilien • Vermögensaufbau
    Immobilien & Vermietung
    Richard Preuß
    14 Min.
    Tilgung bei Immobilien: Warum weniger oft mehr ist
    Die steuerliche Wirkung der Tilgung – und warum eine zu aggressive Rückzahlung deinen Vermögensaufbau dauerhaft bremsen kann
    14. April 2026, 10:49# Immobilieninvestitionen • Steueroptimierung bei Immobilien • Vermögensaufbau
    Immobilien & Vermietung
    Richard Preuß
    15 Min.
    Steuerfreier Immobilienverkauf vor Ablauf von zehn Jahren
    Warum die „Zehnjahresfrist“ kein Dogma ist
    28. Januar 2026, 15:05# Immobilienverkauf • Immobilienvermögen • Steueroptimierung bei Immobilien
    Immobilien & Vermietung
    Richard Preuß
    15 Min.
    Verkauf zu einem mehr als symbolischen Wert
    21. Januar 2026, 09:00# Immobilienverkauf • Immobilienvermögen
    Immobilien & Vermietung
    Richard Preuß
    15 Min.
    Sanierung des Elternhauses und Steuerersparnis
    Wie familiäre Lösungen steuerlich sinnvoll gestaltet werden können
    14. Januar 2026, 14:57# Immobilieninvestitionen • Immobilienvermögen • Sanierung von Immobilien
    Immobilien & Vermietung
    Richard Preuß
    14 Min.
    Hohe Zinsen, teures Eigenheim – und trotzdem steuerlich optimieren?
    29. Dezember 2025, 14:47# Cashflow • Immobilienvermögen • Steuergestaltung
    Immobilien & Vermietung
    Richard Preuß
    14 Min.
    Mieten oder Kaufen?
    Eine finanzielle Grundsatzfrage – und warum die Antwort für Investoren anders ausfällt als für Selbstnutzer
    08. Dezember 2025, 12:19# Immobilieninvestitionen • Vermögensaufbau
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